Gewerbegebiet „Steinfeld“

Ortslage Ilfeld
Das Gewerbegebiet befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Ilfeld, unmittelbar nordwestlich der B4 auf sehr ebener Fläche.

Fläche

Gesamtbruttofläche:
28,5 ha
Gr√∂√üte verf√ľgbare Einzelfl√§che:
5,43 ha

Infrastruktur

Gleisanschluss:
nicht vorhanden
Entfernungen zu Bundesstraßen:
 B4: anliegend
 B80: 10 km
 B243: 12 km
 B4: anliegend
Autobahnanschluss:
13 km Auffahrt Werther
Sonderlandeplatz Nordhausen–Bielen:
14 km
Ver- und Entsorgungsmedien:
Gas, Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation, Kläranlage

Ausgewählte Unternehmen am Standort

ROCO-Maschinen AG
Ofen- und Kaminbau Neumann
Dachdecker Bornemann
Großhandel Bildpostkarten
Großbäckerei
Einzelhandel Heinicke
Autoreparaturwerkstatt Gerecke
Autohaus Gerecke
Haus-, Grundst√ľcks- und Landschaftspflege Niebelsch√ľtz
Getränkehandel Höche
Bergsicherung Ilfeld

Branchenschwerpunkte im Umfeld

  • Erbringung von sonstigen √∂ffentlichen und pers√∂nlichen Dienstleistungen
  • Handel; Instandhaltung und Reparatur von Kraftfahrzeugen und Gebrauchsg√ľtern
  • Maschinenbau

Preise

Grundst√ľckskosten::
2,60 ?/m², erschlossen, Erbbaupacht
Erschließungskosten:
bereits im Grundst√ľckspreis enthalten
Trinkwasser:
1,40 ‚ā¨/m3
Ansässiger Wasserversorger:
Ansässiger Abwasserentsorger:

3,09 ?/m³
Ansässiger Stromversorger:
Ansässiger Gasversorger:
Gewerbesteuersatz:
320 %
Grundsteuer B:
320 %

Nutzungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan

F√ľr das gesamte Gebiet ist GE als Nutzung festgesetzt. Individuelle Abweichungen vom B-Plan im Zuge von Ansiedlungsvorhaben sind m√∂glich und werden durch die Verwaltung gern begleitet, sofern die Grundz√ľge der Planung unber√ľhrt bleiben. Fl√§chenbezogene Schallleistungspegel sind nicht festgesetzt. Schichtbetrieb ist teilgebietsweise unter bestimmten Voraussetzungen m√∂glich.
NutzungszoneFestsetzung
GEGRZ: 0,8; GFZ: 1,2; BMZ: 8,0; II Vollgeschosse; Traufhöhe 6,0m; Firsthöhe: 10m

Gewerbegebiet „Steinfeld“