Gewerbegebiet „In der Oberpfütze“

Ortslage Niedergebra
Das Gewerbegebiet befindet sich am östlichen Ortsrand, direkt an der B80.

Fläche

Gesamtbruttofläche:
5,34 ha
Gr√∂√üte verf√ľgbare Einzelfl√§che:
0,63 ha

Infrastruktur

Gleisanschluss:
nicht vorhanden
Entfernungen zu Bundesstraßen:
 B4: 18 km
 B80: anliegend
 B243: 16 km
 B4: 18 km
Autobahnanschluss:
1 km Auffahrt Bleicherode
Sonderlandeplatz Nordhausen–Bielen:
26 km
Ver- und Entsorgungsmedien:
Gas, Trinkwasser, Strom, Telekommunikation, Brauchwasserentnahmemöglichkeit

Ausgewählte Unternehmen am Standort

PURUS Kunststoffwerke Niedergebra GmbH
Kieswerke GmbH Nordhausen (Transportbeton)
Garten- und Landschaftsbau Peter Stoll
Autohaus Triebel
Honsel Tank- und Waschcenter
Handelseinrichtung EDEKA

Branchenschwerpunkte im Umfeld

  • Herstellung von Gummi- und Kunststoffwaren

Preise

Grundst√ľckskosten::
7,70 ?/m²
Erschließungskosten:
1,50 ?/m¬≤ f√ľr √§u√üere Erschlie√üung an AZV
Trinkwasser:
1,13 ‚ā¨/m3
Ansässiger Wasserversorger:
Ansässiger Abwasserentsorger:

113,35 ?/EWG und pro Jahr bei durchschnittlich verschmutztem Wasser, f√ľr Starkverschmutzer gelten besondere Zuschl√§ge
0,56 ?/m¬≤ abflusswirksame Fl√§che und pro Jahr f√ľr Niederschlagswasser
Ansässiger Stromversorger:
Ansässiger Gasversorger:
Gewerbesteuersatz:
350 %
Grundsteuer B:
300 %

Nutzungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan

F√ľr das Gebiet ist GE als Nutzung festgelegt. Individuelle Abweichungen vom B-Plan im Zuge von Ansiedlungsvorhaben sind m√∂glich und werden durch die Verwaltung gern begleitet, sofern die Grundz√ľge der Planung unber√ľhrt bleiben.
NutzungszoneFestsetzung
A:GRZ: 0,8; GFZ: 0,8; I; o SD/FD (TH max.: 6,0m)
B:GRZ: 0,8; GFZ: 2,1; II+ID o; SD/FD (TH max.: 8,5m)
C:GRZ: 0,8; GFZ: 2,1; II+ID g/o; SD/FD (TH max.: 8,5m)
D:GRZ: 0,8; GFZ: 2,1; II+ID g/o; SD/FD (TH max.: 11m)
E:GRZ: 0,8; GFZ: 2,1; II+ID o; SD (TH max.: 8,5m)
F:GRZ: 0,8; GFZ: 2,1; II+ID o; SD (TH max.: 8,5)
G:GRZ: 0,8; GFZ: 2,1; II+ID o; SD (TH max.: 8,5m)

Gewerbegebiet „In der Oberpfütze“